Cuántos puntos Infonavit necesito para el crédito de una casa
Para solicitar un crédito de Infonavit se requieren 116 puntos, estos se adquieren desde que se comienza a trabajar formalmente y se suman a las cotizaciones aportadas a la Subcuenta de Vivienda.
Infonavit utiliza tres tablas para determinar el cálculo de los puntos con base a:
- Edad y salario
- Monto acumulado en Subcuenta de vivienda
- Bimestres cotizados en Infonavit
Infonavit suma los puntos para verificar si el trabajador puede cumplir con los pagos, pero también podemos hacerla nosotros. Además, trabaja con una cuarta tabla en la que se determina el monto máximo del crédito según el salario registrado.
Veamos las tablas y luego pasaremos a un ejemplo para usarlas y calcular los puntos:
Tabla 1 para determinar puntos con base en la edad y el salario
| EDAD | SALARIO MENSUAL REGISTRADO | |||||
| $2,568 $6,678 | $6,934 a $9,246 | $9,246 a $9,503 | $13,356 a $17,208 | $17,465 a $28,253 | Más de $28,510 | |
| Menor 18 | 30 | 31 | 32 | 34 | 39 | 40 |
| 18 a 20 | 56 | 57 | 58 | 60 | 65 | 66 |
| 21 a 34 | 60 | 61 | 62 | 64 | 69 | 70 |
| 35 a 42 | 63 | 64 | 65 | 67 | 72 | 73 |
| 43 a 49 | 66 | 67 | 68 | 70 | 75 | 76 |
| 50 o más | 51 | 52 | 53 | 55 | 60 | 61 |
Tabla 2 para determinar puntos con base al monto acumulado en la subcuenta de vivienda
| De | Hasta | Puntos Infonavit |
| 0 | 1.70 | 24 |
| 1.71 | 2.20 | 27 |
| 2.21 | 2.60 | 31 |
| 2.61 | 3.10 | 33 |
| 3.11 | 3.70 | 35 |
| 3.71 | 4.50 | 37 |
| A partir de 4.51 | 39 | |
Tabla 3 para determinar puntos con base a los bimestres cotizados en Infonavit
| Bimestres | Puntos Infonavit |
| Hasta 5 consecutivos | 0 |
| de 6 a 12 | 16 |
| de 13 a 15 | 23 |
| Más de 16 | 38 |
Tabla 4 para determinar monto del crédito Infonavit según salario registrado
| Monto mensual del Salario | Monto máximo crédito Infonavit |
| $3,000$4,000 $5,000 $6,000 $7,000 $8,000 $9,000 $10,000 $11,000 $12,000 $13,000 $14,000 $17,000 $20,000 $25,000 $30,000 $35,000 $40,000 $45,000 $56,300 | $236,000$269,000 $305,000 $346,000 $382,000 $405,000 $426,000 $439,000 $441,000 $470,000 $480,000 $490,000 $550,000 $639,000 $804,000 $958,000 $1,122,000 $1,279,000 $1,443,000 $1,795,000 |
Vamos a tomar el ejemplo de una persona de 48 años, con sueldo de $25.565,00, 5.55 acumulado en el fondo y más de 16 bimestres cotizando a Infonavit:
- En la Tabla 1 buscamos la casilla en donde se encuentren la edad y el sueldo de la persona, en el caso del ejemplo corresponde a la casilla sombreada, e indica 75 puntos, anotamos este valor y lo reservamos para utilizar más tarde
- En la Tabla 2 se observa que para montos acumulados en el fondo mayores a 4.51, la cantidad de puntos es 39, también anotamos este valor y lo reservamos para utilizar luego
- En la Tabla 3 conseguimos que las personas con más de 16 bimestres consecutivos cotizando a Infonavit se obtienen 38 puntos, al igual que en los casos anteriores, anotamos este valor y lo sumamos con las dos cifras anteriores, 75+39+38=152, al superar los 116 puntos necesarios para optar a un crédito ya sabemos que podemos aplicar e Infonavit lo puede otorgar
- Al revisar la Tabla 4 podemos determinar el monto del crédito, según el sueldo registrado corresponde por el trabajador, puede recibir un crédito de hasta $804.000 de la cantidad solicitada
Ya sabes que necesitas 116 puntos para una casa y cómo calcular cuántos tienes.
En resumen para adquirir un crédito, depende mucho de la edad del empleado y del sueldo, ademas del tiempo que lleves laborando para la empresa, aun así para despejar todas las dudas, te recomendamos que te registres y abras una cuenta en el portal de Infonavit, anteriormente ya te mostramos los sencillos pasos para registrarte, después de completar tu registro debes de precalificarte para que Infonavit, realice el calculo de tus puntos, tomando como base las variables antes mencionadas, edad, sueldo, y semanas cotizadas, al finalizar la precalificación el portal te dará el numero de puntos obtenidos, si ya tienes 116 o mas puntos, no dudes en tramitar el credito, en caso de que aun no los consigas, el portal te dara una fecha estimada en la que podrás completar los puntos necesarios para adquirir tu credito hipotecario para obtener tu casa.
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